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Exklusives Terrassen-Apartment in Top Lage

Ludwiggasse 12 | 1180 Wien

Flächen:

  • Wohnnutzfläche: 201 m²
  • Balkon-/Terassenfläche ca.: 48 m²

Räume:

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung:

  • Möblierung: Küche
  • Bäder: Badewanne, Dusche, WC
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Böden: Parkett, Fliesen

Zubehör:

  • Kellerabteil: vorhanden

Konditionen:

  • Beziehbar: nach Rücksprache
  • Mietdauer: 3-5 Jahre befristet
  • Kaution: € 11.970,00

Miete:

  • Monatsmiete netto: € 3.186,00
  • Betriebskosten netto: € 411,00
  • Gesamtmiete brutto: € 3.990,00
  • Zustand: gut
  • Baujahr: 2005
  • Energieausweis: 55,3kwh/m²

Objektbeschreibung:

Das luxuriöse Terrassen-Apartment besticht durch äußerst großzügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Verglasungen, seine große Terrasse sowie hochwertige Materialien. Hier werden höchste Ansprüche erfüllt und mit einer Traumaussicht gekrönt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie die hochwertig ausgestattete Küche komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis.

Optional kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Das exklusive Apartment in Top Grünruhelage in Pötzleinsdorf und ist mit dem PKW ebenso gut erreichbar wie mit der Straßenbahnlinie 41. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Trafik aber auch diverse Ärzte. Gersthof mit seiner top Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse und dem S-Bahnhof ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in nur 5 Minuten erreichbar.