Singlewohnung in Top-Grünruhelage

Buchleitengasse 44/6A, 1180 Wien

 

Objektbeschreibung:

Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich mit großen Dachflächenfenstern vermittelt ein wohliges Gefühl und einen tollen Ausblick. Die zwei großen, hellen Zimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein schönes Tageslichtbad und eine vollausgestatte Küche komplettieren das Angebot.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.

 

Flächen:
- Wohnnutzfäche ca.: 47.5 ㎡

 

Räume:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer


Ausstattung:
- Möblierung: Küche, Einbauschränke
- Bäder: WC, Dusche, Waschtisch
- Heizung: Gasetagenheizung
- Böden: Parkett, Stein, Fliesen


Zubehör:
- Garagenstellplatz optional anzumieten


Konditionen:
- Bezugsfertig: sofort
- Mietdauer: befristet 
- Kaution: € 2.535,00


Energieausweis: 
HWB 74 kWh/m²a


Miete:
- Monatsmiete netto: € 646,93
- Betriebskosten netto: € 121,25
- Gesamtmiete brutto: € 845,00

Lagebeschreibung:

Das Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Besonders kennzeichnet für diese 1A-Lage ist der wunderschöne Blick über Wien und den Wienerwald. Das Schafbergbad mit seiner 102 m langen Wasserrutsche und dem ca. 70.000 m² großen Areal mit Traumaussicht auf Wien liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Pötzleinsdorfer Straße mit Nahversorgern, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Trafik sowie einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 41 ist mit dem Auto in 2 Minuten bzw. zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.